L’Agenzia del Territorio (il Catasto) sta inviando delle lettere a molti proprietari in cui si avvisa di possibili irregolarità nell’accatastamento dei propri immobili.
In molti casi l’irregolarità non è imputabile al proprietario ma al semplice mancato aggiornamento delle mappe catastali. Sulla lettera tipo, viene indicato il numero di particella del terreno che sulla mappa catastale è privo del fabbricato. Se però si va a fare una visura catastale del proprietario, l’immobile in questione spesso risulta regolarmente accatastato. Le lettere sono infatti il frutto della sovrapposizione tra foto aeree e mappe catastali ed è quindi chiaro che se queste ultime non sono aggiornate sembra che vi sia il cosiddetto “fabbricato fantasma” non accatastato. Se l’immobile è stato correttamente accatastato, basta dichiarare che sulla particella di terreno indicata sulla lettera è presente l’immobile già censito al Catasto Edilizio Urbano con i riferimenti catastali riportati in visura.
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